ผู้ให้บริการคาสิโน Caesars Entertainment, Inc. และผู้ให้ความไว้วางใจด้านการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ VICI Properties ประกาศในสัปดาห์นี้ว่าพวกเขาจะนำ Harrah’s Louisiana Downs Casino, Racing & Entertainment ออกจากพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขาในข้อตกลง 22 ล้านดอลลาร์ Rubico Acquisition Corp. ได้ตกลงที่จะซื้อศูนย์แข่งรถและคาสิโนที่ตั้งอยู่ใน Bossier City รัฐลุยเซียนา
ซีซาร์กล่าวว่ารายได้จากการทำธุรกรรมจะแบ่ง 5.5 ล้านดอลลาร์ให้กับ VICI และ 16.5 ล้านดอลลาร์ให้กับซีซาร์เองโดยมีการปรับเปลี่ยนตามปกติสำหรับเงินสดและเงินทุนหมุนเวียนสุทธิ ทั้งสอง บริษัท ยังประกาศด้วยว่าการจ่ายค่าเช่าพื้นฐานรายปีภายใต้การเช่าหลักระดับภูมิภาคระหว่างทั้งสองจะยังคงไม่เปลี่ยนแปลง
VICI เป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ที่แยกตัวออกมาจาก Caesars รุ่นเก่าในฤดูใบไม้ร่วงปี 2560 เมื่อ บริษัท เพิ่งเกิดจากการล้มละลายที่ยาวนานและซับซ้อน REIT เป็นเจ้าของคาสิโนที่ดำเนินการโดย Caesars ทั่วสหรัฐอเมริการวมถึง Caesars Palace อันเป็นสัญลักษณ์และให้เช่าแก่ Caesars การขาย Louisiana Downs ของ Harrah คาดว่าจะปิดในปลายปี 2020 หรือต้นปี 2564ภายใต้การอนุมัติตามกฎข้อบังคับและเงื่อนไขการปิดตามธรรมเนียมอื่น ๆ
การขาย Bossier City racino เป็นการขายสินทรัพย์ครั้งแรกที่ประกาศโดย Caesars นับตั้งแต่ Eldorado Resorts สิ้นสุดลง รวม 17.3 พันล้านดอลลาร์กับคู่แข่งที่ใหญ่กว่า Caesars Entertainment Corp. ในปลายเดือนกรกฎาคม กลุ่มที่รวมกันใช้ชื่อ Caesars ว่าเป็นที่นิยมมากขึ้นของทั้งสองแบรนด์
ซีซาร์พร้อมที่จะขนถ่ายทรัพย์สินในลุยเซียนาอีกหนึ่งแห่ง
Louisiana Downs ของ Harrah ไม่ใช่ทรัพย์สินเดียวที่ Caesars จะขายในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า ก่อนหน้านี้ Eldorado เคยประกาศว่าจะขนถ่าย Eldorado Resort Casino ใน Shreveportไปยัง Twin River Worldwide Holdings ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงที่ใหญ่กว่าซึ่งรวมถึงอสังหาริมทรัพย์อีกสองแห่งในรัฐต่างๆ
ข้อตกลงดังกล่าวขึ้นอยู่กับการอนุมัติตามกฎข้อบังคับและเงื่อนไขการปิดบัญชีตามธรรมเนียมอื่น ๆ และคาดว่าจะสรุปได้ภายในครึ่งแรกของปี 2564 เมื่อขาย Eldorado รีสอร์ทคาสิโนและบริเวณใกล้เคียงใกล้ลุยเซียนาดอนซีซาร์จะมีการดำเนินงาน50 คุณสมบัติทั่ว 16 รัฐ และผลงานในหลุยเซียน่าจะลดลงเหลือสี่แห่งจากหกแห่ง
ควรสังเกตว่า Caesars มีความสนุกสนานในการจำหน่ายสินทรัพย์ในช่วงหลายเดือนที่นำไปสู่การรวมกันของ Eldorado และ Caesars รุ่นเก่า ในความเป็นจริงในเดือนเมษายนเมื่อทั้งสอง บริษัท ประกาศว่าจะทำขาย ทรัพย์สินใน Shreveport ของ Eldorado และรีสอร์ท Montbleu คาสิโนและสปาในทะเลสาบ Tahoe รัฐเนวาดารวมถึงโรงแรมและคาสิโน Atlantic City ของ Caesars ‘Bally ไปจนถึง Twin River
การขายอสังหาริมทรัพย์ของ Eldorado คาดว่าจะปิดได้ในช่วงครึ่งแรกของปี 2564 และทวินริเวอร์ตกลงที่จะจ่ายเงิน155 ล้านดอลลาร์สำหรับสิ่งเหล่านี้ บริษัท มีกำหนดจะเสร็จสิ้นการซื้อ Bally ภายในสิ้นปีนี้และจะจ่ายเงิน25 ล้านดอลลาร์สำหรับรีสอร์ทคาสิโนนั้น หน่วยงานกำกับดูแลในหลายรัฐขอให้ Caesars และ Eldorado ยกเลิกการโหลดคาสิโนเพื่อป้องกันปัญหาการแข่งขันเมื่อการรวมกันได้รับการสรุป